| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| Zimmeranzahl | 8 |
| Wohnfläche ca. | 410 |
| Grundstücksfläche ca. | 320 |
| Etage | N/A |
| Gesamtzahl Etagen | 3 |
| Baujahr | 1954 |
| Jahr letzte vollständige Sanierung | 2013 |
| Objektzustand | Sehr Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand der Heizung | Gepflegt |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energiekennwert | 120,70 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Qualität der Ausstattung | Sehr Gepflegt |
| Barrierefrei | Nein |
| Aufzug | Nein |
| Balkon | Nein |
| Terrasse | Ja |
| Garten | Nein |
| Keller | Nein |
| Einbauküche | Ja |
| Stellplätze | 4 |
| Vermietungsstatus | Bewohnt durch Eigentümer |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Kaltmiete | 550,00 |
| Hausverwaltung | N/A |
| Hausgeld | N/A |
| Rücklagen | N/A |
| Umlagefähige Kosten | N/A |
| Kaufpreis pro Quadratmeter | 1.159,30 € |
| Immobilienkaufpreis | 474.900,00 € |
| Provision für Käufer (inkl. MwSt.) | 3.57 % |
Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr. Mehr zu unseren AGB unter: www.mandy-williams.com/agb
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Kaiserslautern Grübenthälchen ist ein Stadtteil von Kaiserslautern in Rheinland Pfalz. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhigen Straßen und die familienfreundliche Atmosphäre aus. In der Nähe gibt es viele Grünflächen und Wälder, die hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien bieten.
Der Stadtteil hat zudem eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die leicht erreichbar sind.
Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut vertreten, ebenso Kitas und Hortangebote, die umfassende Betreuung für Kinder ermöglichen.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Die Autobahnanbindung ist ebenfalls günstig. Die A6 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte wie Mannheim und Saarbrücken. Zudem ist die A63 nicht weit entfernt, die eine direkte Verbindung nach Mainz bietet.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt hauptsächlich durch mehrere Buslinien, die regelmäßig durch den Stadtteil fahren. Gut ausgebaute Radwege ermöglichen eine umweltfreundliche Fortbewegung innerhalb des Stadtteils und in die Innenstadt.
In der Nähe befindet sich der Hauptbahnhof von Kaiserslautern, von wo aus zahlreiche Regional- und Fernzüge abfahren
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Mackenbacher Straße 16
67685 Weilerbach
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